Срочный выкуп квартир – выгода для инвесторов!

Срочный выкуп квартир – выгода для инвесторов!


8.1Срочный выкуп квартирВложение свободных средств в недвижимость — всегда выгодная операция. Размер получаемой прибыли зависит от разных факторов, таких как общая ситуация на рынке недвижимости, развитие инфраструктуры конкретного района и многих других. Очевидно, что влиять на них практически невозможно.

Поэтому тем инвесторам, которые хотят гарантированно получить существенную прибыль в короткие сроки на операциях с недвижимостью, стоит обратить внимание на срочный выкуп квартир.

Как правило, продавая жилье в срочном порядке, продавец сознательно занижает стоимость предложения, стремясь тем самым привлечь к нему как можно больше потенциальных покупателей и оперативно реализовать его. При срочной продаже продавец согласен уступить от 10 до 30% от рыночной стоимости своего жилья (комнаты, квартиры или дома).

После того, как недвижимость снова попадает на рынок (даже если это происходит на следующий день) ее выставляют и продают уже по обычной стоимости. То есть от заключения одной сделки можно получить 10-30% прибыли от стоимости жилья. Именно это и делает срочный выкуп квартир таким привлекательным для инвесторов.

Кому необходим срочный выкуп квартир?

К срочной продаже жилья прибегают в следующих случаях:

  • Изменение семейного/социального статуса.

Например, при разводе и разделе имущества многие люди стремятся как можно скорее пережить неприятные моменты жизни и обращаются к срочному выкупу квартир. Актуально это и для тех, кто неожиданно получает предложение уехать в другую страну (прохождение обучения или работа).

  • Неспособность (нежелание) и дальше выплачивать ипотечный кредит.
  • Собственник нуждается в быстром получении наличных средств в связи со сложившейся жизненной ситуацией.

Инвесторы, осуществляющие срочный выкуп квартиры, предлагают за нее такую стоимость, чтобы она покрывала:

  • Риск покупателя.

Подразумевается риск от неверной оценки стоимости квадратного метра жилья или его резкого снижения в связи с нестабильной экономической ситуацией. Также сюда можно отнести риск повреждения квартиры в случае ЧП, претензий третьих лиц и многое другое.

  • Прибыль (проценты).

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика